隨著二手房不斷升溫，二手房裝修成為熱點，地板翻新、石材翻新等裝修方式也火了起來。由于地板翻新造價便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。但據(jù)專家介紹，只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此消費者不能盲目對地板進行翻新。

    表層厚度需達4毫米

    地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好；翻新造價也要便宜很多。

    據(jù)中國木材流通協(xié)會地板委員會會長高志華介紹，并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，影響地板使用壽命，因此必須保證地板的表層厚度大于4毫米。消費者可從銷售商處了解到自家地板的表層厚度。

    針對網(wǎng)上流傳的“實木地板5年后需翻新”的說法，高志華予以了否定?！鞍凑帐褂媚晗夼袛嗟匕迨欠駪摲虏⒉豢茖W。有的地板保養(yǎng)得好，5年后不一定需要翻新，”高志華說，“只要消費者不滿意，就可以翻新。”

    翻新工期需4天

    記者從市場上了解到，專門的地板翻新公司很少，開展此項業(yè)務的多為保潔公司，價格一般在30—45元/平方米。為了保證地板翻新的質(zhì)量，建議消費者請專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。

    地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調(diào)色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。

    翻新前就應搬出屋內(nèi)所有物品，保證上漆時屋內(nèi)干凈無塵。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。在施工工藝上，現(xiàn)在底漆和面漆多采用環(huán)保的UV光固化漆，不含有害溶劑，消費者無須擔心地板翻新不環(huán)保。

   局部翻新效果不好

    對一個屋內(nèi)的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。

    受損、霉變和變形三種情況不一定能進行翻新。地板霉變一般都深入地板內(nèi)部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點；地板變形和受損也無法通過打磨得到補救

2009年10月28日