●物管公司欲單方面解除與小區(qū)洗車中心的合同，并制止其車輛出入，遭到對(duì)方抵制

　　●業(yè)主表示該中心服務(wù)質(zhì)量已有改進(jìn)， 不希望頻繁更換家政服務(wù)單位

　　近日，有業(yè)主致電本報(bào)，稱華亭嘉園物業(yè)想換洗車服務(wù)公司，而洗車公司因合同未到期不愿撤離小區(qū)，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，陷入僵局。目前小區(qū)洗車服務(wù)已陷入停頓，給業(yè)主生活帶來(lái)了很多不便。

　　記者目擊：洗車中心車輛被攔在外2月26日中午，在朝陽(yáng)區(qū)華亭嘉園小區(qū)門口，該小區(qū)洗車服務(wù)中心———北京中南立行汽車服務(wù)中心陸女士的車被保安攔在小區(qū)外。

　　記者目睹此事，立即電話采訪了華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)管理有限責(zé)任公司華亭嘉園物業(yè)管理處的相關(guān)負(fù)責(zé)人。一位姓梁的工作人員稱，北京中南立行汽車服務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量不好，物業(yè)公司接到許多業(yè)主投訴，為了給小區(qū)業(yè)主提供更好的洗車服務(wù)，物業(yè)公司于是決定中斷與陸女士的洗車服務(wù)合同，并表示已通知了陸女士。

　　陸女士表示，她并沒(méi)有接到物業(yè)公司欲單方面中斷服務(wù)合同的通知，只是在20日看到物業(yè)公司在小區(qū)布告欄上貼了一份通知，通知上說(shuō)，中南立行汽車服務(wù)中心在本區(qū)的服務(wù)合同即將到期，并于4月底撤出華亭嘉園。

　　當(dāng)事人稱：服務(wù)合同并未到期陸女士對(duì)記者稱，她的合同8月份才到期，并出示了服務(wù)合同協(xié)議，記者看到：甲方華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)管理有限責(zé)任公司與乙方北京中南立行汽車信息咨詢服務(wù)中心簽的協(xié)議中第2條中最后一款標(biāo)明：本協(xié)議期滿前30個(gè)工作日，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議，如任何一方均未收到對(duì)方續(xù)簽或停簽協(xié)議的書面通知，則本協(xié)議自動(dòng)順延，順延日期以整年為準(zhǔn)，順延協(xié)議與原協(xié)議具有相同法律效力。記者看到落款時(shí)間為2003年8月5日。

　　陸女士認(rèn)為，物業(yè)公司在沒(méi)有充足理由的情況下，欲單方面中斷合同是沒(méi)有道理的。

　　業(yè)主反映：賠償金羊毛出在羊身上對(duì)于家政公司與物業(yè)公司的糾葛，作為小區(qū)的主人———業(yè)主是怎么看的呢？一位不愿透露姓名的業(yè)主委員在接受記者采訪時(shí)表示，其實(shí)業(yè)主并不想頻繁更換家政服務(wù)公司，因?yàn)樽罱K受損失的還是業(yè)主。“如果服務(wù)合同沒(méi)有到期，物業(yè)公司想強(qiáng)行解除合同，勢(shì)必要為家政服務(wù)公司支付一定數(shù)額的賠償金，這筆費(fèi)用最終會(huì)折算到業(yè)主所交的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，所以說(shuō)到底，還是由業(yè)主來(lái)買單?！?

　　也有業(yè)主表示，在前一段時(shí)間內(nèi)，確實(shí)發(fā)現(xiàn)北京中南立行汽車信息咨詢服務(wù)中心服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，但是現(xiàn)在已經(jīng)改進(jìn)，大家對(duì)其目前的服務(wù)還能接受。

　　記者隨后向物業(yè)公司了解業(yè)主對(duì)該洗車中心的投訴情況，對(duì)方稱，投訴案例都已轉(zhuǎn)交上級(jí)部門(華潤(rùn)置地)處理，他們并不知道詳情。